受験計画
【長期準備計画（準備時間３００時間以上の方向け）】
【短期準備計画（準備時間１５０時間以上の方向け）】
長期準備計画（準備時間３００時間以上の方向け）
宅建試験においては、必ず４０点を目指しましょう。
合格基準点（３５点くらい）を目指せば、運悪く落ちてしまう可能性があります。
運悪く落ちれば、また１年間は試験がありません。
１年といえば、資格手当てだけでも
年間６０万円（月５万で計算）くらいもらえても不思議ではありません。
つまり、今年の試験で落ちると「６０万円損する」と考えて勉強しましょう。
本年度の試験で必ず受からなければなりません。
では時間の使い方について説明します。
最後の１５０時間で宅建業法・法令上の制限・その他はマスターできます。
「集中力がない」「勉強に自信がない」場合は
２００時間程度を確保しておくとよいかもしれません。
あまりにも長期（１年で３００時間など）の場合忘れてしまうことも考えると、
もっと沢山の時間がかかるでしょう。
権利関係にかける時間は、宅建業法・法令上の制限・その他の
学習時間を除いた時間の全てです。
例えば準備時間が４００時間ある方であれば、
２００時間から２５０時間は権利関係の学習に使いましょう。
きちんと学習すれば、宅建業法・法令上の制限・その他だけで３０点近くは獲得できます。
あとは権利関係をどれだけ得意になるかがカギです！
権利関係で１０点取れれば合格は間違いないはずです。
もちろん権利関係で１０点取るのは大変かもしれません。
しかし、丁寧に基本書と過去問を学習すれば必ず達成できる得点です。
短期準備計画（準備時間１５０時間以上の方向け）
短期準備計画の場合は、３６点を目指すのがよいです。
これくらいの得点が取れるならば、本試験でも対抗できるはずです。
本来は４０点くらいを目指すのがよいのですが、時間がありませんので、
なんとか３６点を目指しましょう。
余裕があればさらに学習し、４０点を目指すのもいいと思います。
それでは、具体的な対策についてお話します。
宅建試験では、
①権利関係 １６問
②宅建業法 １６問
③法令制限 ９問
④その他 ９問
出題されます。
注目していただきたいのは②③④です。
何と３４問もあるのです。
これらの科目を次のように得点します。
②１６問中１５点獲得
③９問中８点獲得
④９問中６点獲得
合計２９点獲得
あとは、権利関係において６点を目指します。
権利関係は非常に範囲が広く、すべてをマスターするのは非常に大変です。
そこで、ほぼ毎年出題されるところだけを集中的にマスターしましょう。
具体的には
・代理 １問
・担保責任 １問
・賃貸借・借地借家法 ３問
などを集中的に学習します。
これらで５問獲得できます。
あとは、１１問を勘で解いても２問くらいは獲得できるはずです（４択問題なので）。
合計７問獲得できます。
これですべて合わせて３６点くらい獲得できます。
これが、短期合格の最強のパターンです。
あとは、時間の余裕があれば権利関係の得点力をつけることを心がけて下さい。
